La vigésima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), que tendrá lugar en Feria de Madrid del 31 de mayo al 3 de junio, refuerza el área expositiva y el programa profesional con nuevos contenidos.
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA] comienza a calentar motores y a adelantar algunas de las novedades que definirán la feria de este año, que llega a su vigésima edición. Entre estas destacan SIMAlab, un espacio divulgativo diseñado para mostrar al gran público, de una manera sensitiva y experiencial, las ventajas y beneficios de la construcción sostenible aplicada a la vivienda, SIMAtech, que analizará la revolución en marcha de las tecnologías conocidas como PropTech, o el Iberian Second Home Summit, que abordará los profundos cambios en el perfil del comprador y en las estrategias comerciales del mercado de segunda residencia.
En opinión de Eloy Bohúa, en estos 20 años SIMA “ha sido un testigo privilegiado, del sector inmobiliario, en sus luces y en sus sombras, es su ascenso, crisis y recuperación”. Para Bohúa, “SIMA ha sido un instrumento esencial a la hora de aportar un plus de visibilidad al sector, enriqueciendo su conocimiento a través del programa profesional y facilitándole recursos clave para la toma de decisiones y la gestión del día a día, identificando las tendencias que iban definiendo el presente y el futuro del sector y, por último, aunque no menos importante, contribuyendo a mejorar su transparencia gracias al interés informativo que la feria ha despertado edición tras edición”
Desde su primera edición, SIMA ha querido estar a la vanguardia de los retos reales del sector, aportando herramientas que permitan comprenderlos y gestionarlos. Es en esta línea continua de innovación donde se enmarcan las novedades de SIMA 2018. Así, SIMAlab quiere acercar al público visitante de la feria la profunda transformación que la construcción sostenible está operando en los nuevos hogares, sino también contribuir a crear una sensibilidad sostenible en el sector residencial. SIMAtech e Iberian Second Home Summit refuerzan los contenidos de SIMApro y abordan, desde una perspectiva novedosa, dos cuestiones clave en la agenda inmobiliaria, como son las tecnologías PropTech, que ya están impactando en todas las áreas de gestión, y la situación del mercado turístico-residencial post crisis
Por otra parte, la feria sigue batiendo records de ocupación y número de expositores. “Son hechos que hablan por sí solos del profundo cambio de rumbo experimentado por el sector en estos tres últimos años”, afirma Bohúa. “No hay duda alguna de que la feria ha entrado en un nuevo ciclo, en el que tanto en número de participantes como en metros cuadrados comercializados en 2018 registra incrementos de dos dígitos con respecto 2017, lo que confirma no solo el papel clave que la SIMA tiene en las estrategias comerciales de las empresas del sector, sino también su capacidad para adaptarse y responder a los continuos retos del sector inmobiliario de nuestro país”.
Empresas de servicios y compañías internacionales apuestan por SIMA
SIMA sigue abriéndose a nuevos expositores en cada edición. En la de este año, entorno al 20% de los expositores serán empresas de servicios. Se trata de un porcentaje muy superior al de la pasada edición. El abanico de actividades que cubren estos expositores es muy amplio, destacando sobre todo los servicios financieros y de crédito hipotecario, de marketing, de certificación, de mudanzas, de decoración, tasadoras, etc.
Por su parte, los expositores internacionales siguen ganando presencia en la feria, que fuera de nuestras fronteras es vista cada vez más como un excelente canal de comercialización del producto residencial, en especial el destinado al pequeño inversor. Los expositores internacionales de SIMA supondrán más del 10% del total y, a diferencia de otras ediciones, no proceden en su mayoría de Latinoamérica o EEUU. Hasta 11 países están ya presentes en la actual edición de SIMA: Alemania, Andorra, Argentina, Estados Unidos, Hungría, Noruega, Países Bajos, Portugal, Reino Unido, República Dominicana y Uruguay.
SIMAlab: una experiencia sensorial
La principal novedad de la edición 2018 de la feria será SIMAlab. Esta nueva área temática descubrirá a los visitantes cómo la construcción sostenible está mejorando los nuevos hogares. SIMAlab mostrara de manera sensitiva y experiencial, mediante ejemplos concretos, las ventajas y los beneficios de la sostenibilidad, la innovación y la tecnología aplicada a la producción de viviendas.
SIMAlab ha sido concebido en colaboración con BREEAM ESPAÑA, entidad sin ánimo de lucro que gestiona en España la Certificación BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), un sistema de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación reconocido internacionalmente.
SIMApro: la feria profesional de SIMA
Tras la exitosa experiencia del año pasado, cuando se agruparon bajo un mismo nombre, SIMApro, todas las actividades de carácter profesional, Planner Exhibitions ha decidido dotar de una mayor autonomía a SIMApro. En 2018, SIMApro gana independencia para dejar de ser exclusivamente el área profesional de SIMA y convertirse en una feria con una marcada personalidad propia. SIMApro se celebrará en el Centro de Convenciones Norte de Feria de Madrid entre el 30 de mayo y el 1 de junio. Además de los diferentes espacios donde se celebrarán las conferencias y debates, SIMApro contará también con una superficie de exposición y networking.
“SIMApro continúa bajo el paraguas del proyecto ferial más ambicioso que es el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), pero su autonomía es necesaria para responder más eficazmente a los retos que plantea el sector inmobiliario en su conjunto, en especial la necesidad de contar con herramientas de análisis más dinámicas que nos permitan entender mejor su nueva realidad”, afirma Eloy Bohúa, director general de Planner Exhibitions.
Más autonomía y también más contenidos, pues a los cuatro eventos que han caracterizado el programa profesional en los últimos años se unen en 2018 dos más.
Conferencia Inmobiliaria Madrid 2018
Como es habitual, el buque insignia de SIMApro seguirá siendo la Conferencia Inmobiliaria, que en la edición de 2018 se articulará en torno a los siguientes cinco bloques de contenidos principales: el impacto demográfico en la producción y comercialización de viviendas, la situación actual de la financiación al promotor, cómo es posible industrializar el sector, qué valores deben definir la nueva realidad del sector residencial y, por último, una reflexión sobre el urbanismo en Madrid. La Conferencia Inmobiliaria se celebrará en el Centro de Convenciones Norte de Feria de Madrid el 30 de mayo.
SIMAtech
Una de las dos novedades del programa profesional de esta edición, SIMAtech centrara sus debates y mesas redondas en la revolución que las innovaciones tecnológicas conocidas con el nombre genérico de PropTech están ya ejerciendo en mercado residencial, en particular, y en el sector inmobiliario, en general.
El impacto del Big Data, el avance de los sistemas alternativos de financiación, inversión y acceso a una vivienda, como el crowdfunding y el crowdlending, las transformaciones derivadas del uso de la realidad virtual o las claves para desarrollar e implementar una estrategia de PropTech serán algunas de las cuestiones que abordará la primera sesión de SIMAtech, que tendrá lugar en el Centro de Convenciones Norte de Feria de Madrid la tarde del 30 de mayo.
La segunda sesión de SIMAtech, al día siguiente por la tarde, también en el Centro de Convenciones Norte, se centrará en el impacto del PropTech en las decisiones de inversión y en la gestión de activos, que está transformando de manera radical los modelos clásicos. Entre otros temas de interés, esta segunda jornada analizará los beneficios que aporta Internet of Things (IoT) en la gestión de activos, o los nuevos paradigmas en la gestión de la información compartida que está impulsando la tecnología blockchain, entre otros temas de actualidad.
Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español
La mañana del 31 de mayo estará dedicada al Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español, que este año llega a su quinta edición. La inversión inmobiliaria en nuestro país sigue en niveles de récord y el Foro de este año repasará la situación y las perspectivas de inversión en los distintos segmentos del inmobiliario, analizará los cambios en el patrón de inversores e inversiones y reflexionará sobre los aceleradores y frenos de la inversión en el sector inmobiliario.
Iberian Second Home Summit
La segunda novedad del programa de encuentros profesionales de SIMApro es Iberian Second Home Summit, que tomará el pulso a los profundos cambios que en los últimos años se han operado en la manera de vender las viviendas turísticas a los extranjeros. Cuál el ADN del comprador actual de nuestro producto residencial de costa, como están influyendo las nuevas tecnologías en los procesos de venta, qué diferencia al comprador español actual del previo a la crisis, cómo está afectado el Brexit al demandante británico, si la oferta actual se ajusta a las necesidades reales del comprado internacional, qué factores hay que tener en cuenta para generar una demanda sostenible a largo plazo o el análisis de los principales destinos en España y Portugal serán algunas de las cuestiones claves que se analizara en esta primera edición de Iberian Second Home Summit, que celebrará en el Centro de Convenciones Norte el 31 de mayo.
Inmonext
La última cita del programa de encuentros profesionales de SIMApro será el 1 de junio. Inmonext, organizado en colaboración con el portal inmobiliario Idealista, analizará, como en ediciones anteriores, las últimas tendencias en ventas del sector inmobiliario mediante un formato dinámico de sesiones de 15 minutos.
Premios ASPRIMA-SIMA
La decimoquinta edición de los Premios Asprima-SIMA, los galardones más prestigiosos del sector inmobiliario español, incluirán este año una importante novedad, con la que la organización quiere reconocer los esfuerzos que se están realizando en materia de regeneración urbana, un tema que ocupa un lugar importante en las agendas de las ciudades.
La nómina de galardones de los Premios Asprima-SIMA reconocerá, además, las mejores actuaciones en los siguientes ámbitos: proyectos residenciales y no residenciales, eficiencia energética, campaña de marketing y comunicación, Responsabilidad Social Corporativa y Empresarial, “Mejorando la imagen del sector inmobiliario” y “Profesional destacado del año”.
Inmobiliarios Solidarios
Inmobiliarios Solidarios es una iniciativa no lucrativa del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA], que surge como parte del compromiso de SIMA de aportar al sector herramientas que permitan un mejor conocimiento y gestión de su actividad.
Inmobiliarios Solidarios tiene dos objetivos fundamentales. Por una parte, dar a conocer y poner en valor el compromiso de las empresas del sector inmobiliario español con la gestión responsable y el desarrollo de proyectos de contribución social. Y por otra, concienciar a los profesionales del sector del impacto positivo que las políticas responsables tienen en la sostenibilidad y competitividad de sus organizaciones.
Inmobiliarios Solidarios arrancará en el mes de marzo con el lanzamiento de una web, que forma parte de un proyecto más ambicioso cuyos principales hitos se irán conociendo paulatinamente. En este sentido, la web de Inmobiliarios Solidarios quiere ser un espacio para que la opinión pública conozca la nueva realidad del sector inmobiliario español y su compromiso con los principios básicos de la gestión responsable, y un lugar de encuentro entre sus empresas y las entidades no lucrativas [ENL], con el objetivo tanto de fomentar su mutuo conocimiento como de estrechar lazos de colaboración.
