PATRIZIA, líder en activos inmobiliarios globales, anuncia la exitosa comercialización de la totalidad de su emblemático edificio Diagrame, situado en la zona sur del distrito de negocios 22@ en Barcelona. Este hito refuerza la posición de la compañía en el mercado español, donde ya gestiona un portfolio de oficinas que suma aproximadamente 40.000 m² y alcanza una valoración de 200 millones de euros.
El portfolio de oficinas de PATRIZIA en España, distribuido estratégicamente entre Madrid, Barcelona y Málaga, cuenta con inquilinos de primer nivel como Mazars, en la Calle de la Diputació, 260 de Barcelona, y Natixis, en la Calle de Serrano, 90 de Madrid. Actualmente, la compañía dispone de cinco activos y un desarrollo en este segmento.
A este grupo se ha sumado recientemente Aticco, el referente en el sector del coworking en Barcelona y en plena expansión nacional. Así, Diagrame se convertirá en el flagship building de la marca, previéndose una ocupación cercana al 100% en el corto plazo. A su vez dotará de servicios al edificio, ubicado en la Calle Pere IV de Barcelona, en sus cinco plantas de más de 2.500 m² cada una, y 400 m² de terrazas de uso privativo.
También en Barcelona, el primer trimestre de 2026 Patrizia prevé finalizar el redevelopment de su edificio en la calle Perú, donde recientemente lanzó la precomercialización de “Nocco”, que renueva la histórica Fábrica de Tules y Encajes. Apostando firmemente por la transformación, la sostenibilidad y una nueva forma de vivir el trabajo en Barcelona.
La operación con Aticco ha sido asesorada por CBRE, que comercializa en coexclusiva el edificio. El asesoramiento legal ha corrido a cargo de Andersen, despacho de abogados multidisciplinar enfocado a los servicios jurídicos de alto valor añadido. Han intervenido en el mismo Eduardo González, Socio de Inmobiliario de la firma, y Juan Luis Vives, Asociado del mismo departamento.
Susana Cabrera, Country Manager y Head of Investment Management de PATRIZIA para España y Portugal, subraya: “El segmento de oficinas está viviendo un año con un volumen de operaciones muy positivo, lo que constata un claro cambio de tendencia. Las principales ciudades como Madrid y Barcelona ofrecen oportunidades muy atractivas, activando el interés de grupos de primer nivel. Desde PATRIZIA mantenemos una estrategia de inversión selectiva con foco en activos living, oficinas, logística/industrial y operated asset, con capacidad para adaptarse a las nuevas demandas de ocupación. Nuestro enfoque combina la gestión activa y la mejora continua de los inmuebles con el objetivo de maximizar el valor a largo plazo y ofrecer entornos de trabajo sostenibles y de alta calidad”.
Los activos de oficinas de PATRIZIA se distinguen por su flexibilidad, apuesta por la sostenibilidad e innovación, y su ubicación en zonas prime, factores clave para el éxito y la consolidación de la compañía en el mercado.
En Iberia, PATRIZIA gestiona activos en los principales segmentos inmobiliarios, incluyendo residencial, logística/industrial, oficinas, residencias de estudiantes y hoteles, generando valor para16 fondos paneuropeos de distintos perfiles de riesgo y retorno, desde Core hasta Value Add.