Getafe Terminal Logistics Centre, proyecto de reurbanización desarrollado por Goodman en estrecha colaboración con el ayuntamiento del municipio, es el primer proyecto logístico que obtiene el certificado BREEAM ES Urbanismo en su fase de diseño.
• Goodman revitaliza 144.000 m2 de suelo industrial en desuso.
• La estrategia energética del proyecto reduce las emisiones de CO2 en un 80% e incluye el desarrollo de un corredor verde para mejorar la biodiversidad.
El esquema español BREEAM Urbanismo está especializado en evaluar y certificar la sostenibilidad de proyectos y espacios urbanos de gran envergadura. Getafe Terminal Logistics Centre es el primero en el sector industrial y logístico en conseguir esta exigente acreditación que garantiza la sostenibilidad de su diseño.
Getafe Terminal Logistics Centre es un parque logístico integrado y sostenible que aprovecha 144.000 m2 de terreno industrial urbanizado y ofrece oportunidades para compañías de e-commerce, logística de terceros y distribuidores que buscan una localización privilegiada próxima a Madrid.
La instalación, cuya finalización está prevista para finales de 2022, se enmarca dentro de la estrategia de Goodman de desarrollar activos sostenibles de alta calidad con visión a largo plazo. Se prevé que Getafe Terminal Logistics Centre cree 500 empleos ligados al sector logístico. La instalación ha sido diseñada teniendo en cuenta el bienestar de los clientes, vecinos y futuros empleados, creando un entorno sostenible con amplias zonas verdes, senda para viandantes, carril bici, áreas destinadas al ocio y oferta de restauración.
Para María Paz, responsable del esquema BREEAM ES Urbanismo, “esta certificación es una prueba del compromiso de Goodman con ser líder en sostenibilidad, y además garantiza su independencia, coherencia y credibilidad. Getafe Terminal Logistics Centre es un ejemplo de la versatilidad de BREEAM Urbanismo, una metodología que certifica la sostenibilidad de suelos de diferente tipo: mixto, residencial o, como en este caso, logístico”.
BREEAM, un referente de sostenibilidad en el sector logístico
Los proyectos certificados por BREEAM demuestran un firme compromiso con la sostenibilidad y cumplen una serie de requisitos que acreditan la conciencia social y medioambiental de las instalaciones.
Ignacio García-Cuenca, Country Manager para España de Goodman, explica que “entendemos la sostenibilidad como un enfoque que conduce a resultados económicos, medioambientales y sociales positivos, tanto para nuestro negocio como para las partes interesadas. Trabajar con BREEAM para obtener esta certificación en España demuestra nuestro enfoque sostenible y a largo plazo de la propiedad y el desarrollo inmobiliario”.
Uno de los grandes beneficios del proyecto es la capacidad de reurbanizar un suelo industrial en desuso para convertirlo en un desarrollo vanguardista y sostenible que da una nueva vida a la zona. La reutilización del terreno es un elemento que BREEAM evalúa, ya que evita la erosión de suelo virgen y con valor ecológico.
Clientes y vecinos se beneficiarán de la proximidad con el centro de la ciudad de Madrid y de la conectividad entre las dos zonas de la ciudad separadas por las vías ferroviarias gracias a una pasarela peatonal y una estación de cercanías. Esta conexión permitirá a muchas personas prescindir del vehículo particular, lo que supone una reducción de las emisiones de CO2 y del tráfico.
El nuevo parque logístico también mejora la biodiversidad del entorno con un gran corredor verde de 24.000 m2 que ofrece un área de recreo para los empleados y vecinos. Tras la demolición de la fábrica que anteriormente ocupaba estos terrenos, se reciclarán 75.000 m3 de material, el equivalente a más de 30 piscinas olímpicas, que será reutilizado en la fase de construcción.
Como proyecto vanguardista y sostenible, la estrategia energética de Getafe Terminal Logistics Centre reducirá los costes de mantenimiento de la instalación y permitirá un ahorro de hasta el 80% de emisiones de CO2. Goodman también tiene la intención de obtener la certificación BREEAM para el nuevo almacén logístico una vez completado, asegurando que la sostenibilidad está al frente de todo el proceso de diseño del proyecto.
Reconocimiento internacional muy apreciado
La metodología de BREEAM Urbanismo fue adaptada al idioma y a la normativa española en el año 2012. Tiene en consideración múltiples requisitos agrupados en las categorías: Clima y energía, Comunidad, Diseño del lugar, Ecología, Transporte, Recursos, Economía y Edificios. Su objetivo es estimular la demanda de una planificación y gestión más responsable de los entornos urbanos, proporcionando una certificación contrastada de sostenibilidad ambiental integral.
Getafe Terminal Logistics Centre superará el mismo examen que otros proyectos importantes de reurbanización en Europa y en el mundo. En la actualidad, 52 proyectos urbanísticos han logrado este certificado, la mayoría de ellos en países como Suecia, Finlandia, Bélgica, Reino Unido, Islandia, Polonia y España. Además, también han sido certificados desarrollos emblemáticos en países como China, Emiratos Árabes Unidos o Kazajistán.
